Quý khách có nhu cầu mua bán dự án Vân Canh do HUD làm chủ đầu tư
Tư vấn đầu tư giá mua và bán tốt nhất - Hiệu quả sinh lời cao
Tư vấn bán hàng uy tín - Vào tên hợp đồng cho khách
LK30 lô 23 117m2 Giá gốc 30tr (bao gồm tiền đất, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài)
Giá bán 47,5 triệu/m2
Biệt thự 8 lô 5 diện tích 294m2 hướng Bắc
Giá bán 41,5 triệu/m2 (Tiền đất và nhà xây thô)
LK41 lô góc đường 17m và 13m diện tích 190m2
Giá 45 triệu/m2 (vào tên hợp đồng)
Xin liên hệ: anh Duy - 0986 210 210
Dự án Khu đô thị mới Vân Canh tọa lạc tại xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức Hà Nội nằm trên đường 70 nối Quốc lộ 32 với đường Láng Hòa Lạc. Vị trí dự án tiếp giáp với các khu đô thị như Biệt thự Vườn Cam, Bắc Quốc lộ 32, Khu đô thị Kim Chung Di Trạch...
Dự án gồm Biệt thự, nhà Liền kề có diện tích từ 100m2 - 240m2
Thông báo bán các Liền kề sau:
1. LK23 trục đường to 30m, gốc 17tr/m2, Ký hợp đồng trực tiếp với HUD, nộp 80% giá trị hợp đồng.
Giá bán: 46 triệu/m2
2. LK23 đường nhỏ giá 42 triệu/m2 (Bao gồm tiền xây thô)
3. LK32 đường 13,5m giá 42 triệu/m2 (Đã bao gồm tiền xây thô) Vào tên HD cho khách mua
Quí khách có nhu cầu mua hoặc bán dự án Vân Canh xin liên hệ để được tư vấn
Liên hệ: anh Duy - 0986.210.210
I. Quy mô dự án
1. Tổng diện tích dự án : 64,18ha
2. Quy mô dân số : 11.000
3. Bảng chỉ tiêu sử dụng đất tóm tắt
|
Loại đất
|
DT ô đất (ha)
|
Mật độ
XD (%)
|
Hệ số
SD đất (lần)
|
Tầng cao
|
Diện tích
XD (m2)
|
Tổng DT
sàn (m2)
|
|
I. Đất ở
1.Chung cư cao tầng
- CT1
- CT2
2. Biệt thự song lập và đơn lập
3.Chia lô liền kề
|
31,12
2,24
0,99
1,25
8,78
20,1
|
40
30
41
71
|
2,00
2,1
1,2
2,14
|
05
07
03
03
|
3.968
3.757
36.067
143.504
|
584.853
46.138
19.840
26.298
108.203
430.512
|
|
II. Đất dịch vụ công cộng
1.Dịch vụ thương mại CC1
2. Dịch vụ thương mại CC3
3. Dịch vụ thương mại CC5
4. Các công trình khác
|
3,19
0,6
1,04
0,37
1,18
|
30
30
30
|
1,5
2,1
1,5
|
05
07
05
|
1.819
3.120
1.124
|
46.281
9.095
21.893
5.619
9.674
|
|
III. Trường học nhà trẻ
|
3,1
|
|
|
|
|
16.970
|
|
IV. Đất cây xanh công viên
|
5,6
|
|
|
|
|
|
|
V. Đất đầu mối hạ tầng và bãi đỗ xe
|
1,47
|
|
|
|
|
|
|
VI. Đất giao thông
|
19,7
|
|
|
|
|
|
|
Tổng cộng :
|
64,18
|
|
|
|
|
|
|
II. Vị trí dự án
1. Vị trí trong tổng thể quy hoạch
- Cách Hà nội 10 km, cách khu đô thị mới và trung tâm thể thao quốc gia Mỹ Đình 5 km. Khu đô thị mới Vân Canh (Do HUD làm chủ đầu tư) có vị trí gần với khu đô thị mới Xuân Phương (đang chuẩn bị thực hiện) và dự án khu đô thị mới Mỹ Đình (do HUD làm chủ đầu tư hiện đã đưa vào khai thác sử dụng).
- Gần kề dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh (do liên doanh Vinaconex-Posco làm chủ đầu tư-mới nhận được giấy chứng nhận đầu tư và đang xúc tiến triển khai).
- Thuộc khu vực sẽ được chuyển sang địa giới hành chính của Hà nội và được đánh giá sẽ trở thành một đô thị vệ tinh quan trọng của Hà nội.
- Tuyến vành đai IV đang được nghiên cứu xây dựng
2. Các công trình hạ tầng và công trình xây dựng quan trọng liên quan
- Khu đô thị mới Vân Canh gồm 3 cửa ngõ chính: Điểm 1 đấu nối với trục đường 50m kéo dài từ khu đô thị mới Xuân Phương; điểm số 2: đấu nối với trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài (qua dự án Bắc An Khánh) và điểm cửa ngõ số 03 là điểm đấu nối từ trục đường tỉnh lộ 70.
- Trục đường trung tâm có mặt cắt rộng 30m nối trục đường 50m kéo dài từ đô thị Xuân Phương đến đường Lê Trọng Tấn kéo dài. Dọc theo đường trục chính này dự kiến bố trí các công trình nhà ở cao tầng, nhà ở liên kế và công trình công cộng, dịch vụ thương mại.
- Tuyến cao tốc Láng-Hoà Lạc đang thi công giai đoạn II với mặt cắt 100m bởi liên doanh Vinaconex-Posco
- Là khu vực thuận lợi để giải phóng mặt bằng do chủ yếu là đất nông nghiệp không có nhiều công trình nhà dân cũng như công trình kiến trúc trong khu vực lựa chọn lập